Techritz ist in eine flache Bachmulde eingebettet, die sich unterhalb des Zusammenflusses zweier Wasserläufe hinzieht. Techritz wird 1241 erstmals in der Grenzurkunde erwähnt. Die Geschichte des Rittergutes ist ab dem 15. Jahrhundert nachvollziehbar. Das ehemalige Herrenhaus ist ein schlichter, zweigeschossiger Bau, welcher, nach dem Schlussstein der Haustür, aus dem Jahr 1789 stammt. Vor dem ersten Weltkrieg wurden in Techritz auf dem Gut Forschungsarbeiten betreiben. Zur Anwendung kamen die Grassammenzucht; Heutrocknungsverfahren und Versuche zur Bodenstabilisierung.